SOUS COMPROMIS - MAISON DUMON vous propose, en pleine campagne, dans un environnement préservé et sans nuisances, cette propriété provençale sur un grand terrain arboré qui invite à la détente.

La maison principale, construite en pierre sur deux niveaux, séduit par son authenticité. Dès l’entrée, on découvre un salon chaleureux avec cheminée, avec une grande baie vitrée orientée plein sud, qui s’ouvre sur une terrasse ombragée par un beau mûrier. La cuisine, de style provençal, donne également sur cette terrasse et se prolonge vers une arrière-cuisine pratique. À l’étage, la partie nuit propose deux chambres, dont une vaste suite avec pièce attenante pouvant servir de dressing ou de chambre d’enfant, ainsi qu’une salle de bains confortable avec baignoire, douche et toilettes.

Un appartement indépendant, accessible depuis une entrée séparée, complète harmonieusement l’ensemble. Il offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre, une pièce annexe idéale pour un couchage supplémentaire ou un bureau, ainsi qu’une salle d’eau avec wc.

À l’extérieur, une terrasse côté sud avec pergola, une cour gravillonnée agrémentée d’une pergola côté nord, une piscine avec terrasse et cabanon, une serre vitrée en fer forgé, un garage indépendant, ainsi que plusieurs emplacements de stationnement. Le portail est électrique et un éclairage extérieur vient parfaire l’ambiance des lieux à la nuit tombée.

Sur le plan technique, la maison principale bénéficie d’une belle inertie thermique grâce à ses murs en pierre, ses compbles isolées et les menuiseries double vitrage. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, avec des radiateurs dans toutes les pièces. Deux chauffe-eaux électriques alimentent en eau chaude la maison et l’appartement. L’installation de panneaux solaires permet de couvrir une partie des besoins annuels en électricité grâce à un contrat de revente à EDF. Enfin, la fosse septique, installée récemment, est conforme aux normes en vigueur.

Cette propriété est idéale pour qui recherche une maison de caractère, habitable en l’état, dans un cadre naturel et apaisant.