Ménerbes (84560)

10 pièces - 350 m²

Ferme de caractère à réinventer – Un domaine de 8,8 hectares au cœur de la Provence

1 340 000 €

Ref : 0305

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Maison Dumon vous propose, au cœur d'une campagne préservée, dans un environnement d'une rare quiétude, cette ancienne ferme provençale qui offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de belles demeures à restaurer. Implantée sur près de 8,8 hectares de terres, elle bénéficie d'un cadre naturel remarquable où se mêlent prairies, arbres centenaires, source naturelle et bassin ancien, créant une atmosphère authentique et intemporelle.

L'ensemble développe environ 350 m² habitables et se compose d'une maison principale, d'un appartement indépendant ainsi que de très nombreuses dépendances, offrant d'infinies possibilités d'aménagement. Les vastes volumes existants permettent d'envisager la création d'une élégante résidence familiale, d'une propriété de réception, d'un domaine équestre ou encore d'une activité d'accueil de charme.

Les dépendances, représentant près de 250 m² de garages et remises, constituent un véritable atout pour les collectionneurs de voitures anciennes, les artisans, les passionnés de chevaux ou les porteurs de projets touristiques souhaitant créer des gîtes ou des chambres d'hôtes.

À l'extérieur, une belle terrasse orientée sud-est domine la campagne environnante tandis qu'une piscine traditionnelle de 10 x 5 mètres avec son pool-house invite à profiter pleinement des longues journées provençales. La présence d'une source alimentant un bassin ancien renforce encore le caractère unique de cette propriété.

La rénovation permettra de révéler tout le charme de cette ferme et de créer un domaine d'exception où authenticité et confort contemporain se rencontreront harmonieusement.

Une propriété rare, destinée aux amoureux de patrimoine et de nature, à la recherche d'un projet offrant un potentiel de valorisation remarquable dans l'un des plus beaux paysages de Provence.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 84560

surface terrain 8,80 ha

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 10

Nombre de niveaux 1

Vue Campagne

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 3

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Central

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 5

Exposition Sud-Est

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 1 340 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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L'agence

Téléphone 06 77 51 23 65

E-mail contact@maisondumon.com

Adresse

39 Av. Jean Geoffroy 84490 Saint-Saturnin-lès-Apt

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