EXCLUSIVITÉ - MAISON DUMON vous présente cette élégante maison, entièrement de plain-pied, implantée au cœur d’un magnifique jardin clos et paysager d’environ 1 452 m², agrémenté d’une piscine sécurisée.
Développant environ 120 m² habitables, cette propriété séduit par sa luminosité, ses volumes harmonieux et la qualité de ses prestations.
Dès l’entrée, vous découvrirez une généreuse et lumineuse pièce de vie, réunissant un salon chaleureux avec cheminée à insert, un espace salle à manger convivial et une superbe cuisine entièrement aménagée et équipée, signée Atelier Saint Paul, avec four à vapeur.
Ouverte sur l’extérieur, cette belle pièce de vie se prolonge naturellement vers une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux en toute saison.
L’espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, de toilettes indépendantes, d’une salle de bains et d’une salle d’eau avec WC offrant un agencement fonctionnel et confortable au quotidien.
Un grand garage de 50 m². Il accueille également une quatrième chambre équipée d’une climatisation réversible, idéale pour recevoir famille et amis ou envisager un espace complémentaire selon vos besoins.
À l’extérieur, le jardin entièrement clos dévoile un environnement soigné, agrémenté d’arbres fruitiers et d' essences méditerranéennes.
La piscine de 8,5 x 4,5 m, entièrement sécurisée par une barrière, invite à la détente et aux plaisirs estivaux. La terrasse couverte constitue un véritable prolongement de la maison, offrant un cadre privilégié pour profiter pleinement de cet environnement verdoyant.
Côté confort, la maison bénéficie de prestations de qualité et de finitions soignées, une cheminée à insert bois, une climatisation réversible, des menuiseries à isolation thermique et phonique, système anti calcaire, une alarme séparée entre les deux bâtiments, électricité rénovée aux normes actuelles et la piscine dispose d'une nouvelle filtration et local technique, des combles isolés et une VMC. Les panneaux solaires, la fibre optique et le raccordement au tout-à-l’égout viennent compléter les équipements.
Le jardin dispose également d’un système d’arrosage automatique, d’un éclairage extérieur, d’un potager, d’une cabane de jardin ainsi que de gouttières équipées d’un système de récupération des eaux pluviales.
Le grand garage de 35 m², doté de portes automatisées, offre par ailleurs un potentiel d’aménagement complémentaire.
Les panneaux solaires contribuent à l’excellente performance énergétique de la maison, un véritable atout qui se reflète dans ses diagnostics énergétiques particulièrement favorables.
Une maison lumineuse, aux finitions et à la décoration soignée, idéale pour une résidence principale, secondaire et / ou un projet de locations saisonnière.
